曾有一份调查报告称，我国有大量城镇住房处于闲置状态。2013年我国城镇住宅市场的整体空置率达22.4%。住房空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。

著名的当代经济学家，茅于轼已经不止一次地提出，30年来的持续城市化，我们的房地产表现出来的最大、最主要的矛盾，是资本市场不开放的问题。大家有钱不能投资资本市场，只能去买房，最终造成了今天的局面。

现在房地产的泡沫非常严重，对整个中国经济是个巨大的危险。很多房子不住，很多人买房的目的不是用，而是卖，这种房我估计超过三分之一，甚至是40%，卖掉的100套房子中，30多套没人住。简单点说，相当建的10套房中3套用来炒的！

另一方面，茅于轼教授指出，这么多人要买房，但土地很少，房价贵不是建材贵，不是劳动力贵，而是土地贵。不增加土地供给，这造成了房价非常高，是巨大的浪费。

因些导致一边空房子到处是，另一边很多人光看着房价高涨，而买不起，住不起！

茅于轼直言，中国的楼市肯定要出问题。房价逐渐往下掉，掉一半以上，这是必然的。只是不知道哪天爆发，目前还没到那个时候。

热门评论

现在终于明白小时候学的资本主义经济危机，富人牛奶宁愿倒掉也不低价卖给穷人！房子也是，一边是炒房导致的大量空置房，一边是大量需要房子而买不起房的人！

房价下降8成才合理，国家今年征收房地产税和空置税。来源：股市每日资讯内参